2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.8万円/㎡
前年比+16.0%
北区
166.2万円/㎡
前年比+20.6%
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プラウド王子神谷
東京都北区王子四丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
2023年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より15%割高
相場
5,209万円
136.0万円/㎡
3,685
4,701
5,717
6,733
AI査定結果
推定相場価格
5,209万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,701万円〜5,717万円
122.8万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド王子神谷
5,990万円（156.4万円/㎡）/ 2階 / 38.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は151.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,990万円 | 156.4万円 | 2階 | 38.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 6,480万円 | 169.2万円 | 2階 | 38.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 9,980万円 | 142.0万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 10,480万円 | 141.0万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 10,480万円 | 149.1万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は133.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | プラウド王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 5,990万円 | 156.4万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/04 | インプレストコア赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅2分 | 3,980万円 | 120.5万円 | 33.02㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/23 | ザ・パークハウス赤羽フロント 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,180万円 | 179.1万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/03 | ネベル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,780万円 | 179.5万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/27 | クレヴィア赤羽ステーションテラス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 4,980万円 | 136.5万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴァースクレイシア赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 4,350万円 | 121.3万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/10 | シャリエ赤羽ファースト 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 4,580万円 | 135.9万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルフォンリブレ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅7分 | 4,280万円 | 126.1万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/19 | デュオヴェール赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,380万円 | 129.0万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/08 | クリオラベルヴィ赤羽東 北区志茂三丁目 | 志茂駅1分 | 5,680万円 | 160.5万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/16 | デュオヴェール赤羽East 北区志茂一丁目 | 志茂駅2分 | 4,180万円 | 122.7万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/24 | オープンレジデンシア東十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅5分 | 4,580万円 | 130.3万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/12 | ティモーネプレミアム東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅2分 | 4,950万円 | 119.7万円 | 41.34㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | ウィルレーナ東十条 北区神谷一丁目 | 東十条駅7分 | 3,790万円 | 124.0万円 | 30.57㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/05 | ネベル板橋 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅4分 | 5,380万円 | 134.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/27 | リビオレゾン王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 4,280万円 | 128.2万円 | 33.38㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/23 | オープンレジデンシア王子 北区王子二丁目 | 王子駅7分 | 5,300万円 | 145.0万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/03 | クレイシアIDZ王子アーバンヒルズ 北区豊島二丁目 | 王子駅7分 | 5,480万円 | 127.0万円 | 43.16㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2024年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルフォンリブレ王子 北区滝野川一丁目 | 王子駅7分 | 4,390万円 | 127.9万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/18 | リビオレゾン王子飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅4分 | 3,800万円 | 120.6万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/05 | アイルノヴェル駒込 北区西ケ原一丁目 | 上中里駅6分 | 5,500万円 | 132.9万円 | 41.4㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | グランシエロ東京尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅2分 | 4,340万円 | 127.0万円 | 34.17㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレシスヴィアラ田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅10分 | 3,780万円 | 124.6万円 | 30.34㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | リビオレゾン田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 4,180万円 | 126.3万円 | 33.1㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/15 | リビオレゾン西日暮里 北区田端新町二丁目 | 西日暮里駅11分 | 3,580万円 | 118.8万円 | 30.14㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、北区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は北区の平均と比較して5.9%割安です。
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